Tháinig méadú níos gasta ar an ráta bliantúil ardaithe ar phraghas tithe ar fud na tíre i mí na Bealtaine, a léiríonn sonraí nua ón bPríomh-Oifig Staidrimh.
Tháinig ardú 8.2% ar Innéacs Praghsanna Maoine Cónaithe na Príomh-Oifige Staidrimh sna 12 mhí go dtí deireadh mhí na Bealtaine, i gcomparáid le 7.9% sa bhliain go deireadh mhí Aibreáin.
Is é seo an naoú mí as a chéile d’fhás praghsanna tithe bliantúil agus an ráta méadaithe is airde ó mhí na Samhna 2022.
Mar sin féin, in ainneoin an ráta fáis bliantúil i bpraghsanna go náisiúnta, ní dhreap siad ach 0.1% i mí na Bealtaine i gcomparáid leis an mí roimhe sin.
Bhí ardú 8.6% ar phraghsanna réadmhaoine i mBaile Átha Cliath sa bhliain go Bealtaine, i gcomparáid le 8.3% mí roimhe sin.
Lasmuigh de Bhaile Átha Cliath bhí siad 7.8% níos airde sa 12 mí go Bealtaine, i gcomparáid le 7.6% sa bhliain go dtí Aibreán.
Ba é an meánphraghas ar theach a ceannaíodh sa 12 mhí go Bealtaine ná €335,000.
Tháinig ardú 9.2% ar phraghsanna tithe i mBaile Átha Cliath agus tháinig ardú 6.6% ar phraghsanna árasán, léiríonn sonraí an Phríomh-Oifig Staidrimh.
Ba i gCathair Bhaile Átha Cliath a bhí an ráta fáis ba sciobtha ar phraghsanna tithe sa phríomhchathair ag 10.6% agus tháinig ardú 7.7% ar Dhún Laoghaire-Ráth an Dúin, leis an meánphraghas ag €626,000 agus ag teacht isteach mar an ceann is airde sa tír.
Ba é Baile Átha Cliath 6 an Eircode is costasaí, le praghas airmheánach de €740,000 taifeadta.
Lasmuigh de Bhaile Átha Cliath, tháinig ardú 7.6% ar phraghsanna tithe agus tháinig ardú 9.9% ar phraghsanna árasán.
Dúirt an Phríomh-Oifig Staidrimh go raibh an t-ardú is mó i bpraghsanna tithe taobh amuigh de Bhaile Átha Cliath san iardheisceart ag 11.2%.
Ar an láimh eile, chonaic an lár-oirthear ardú 6%.
Ba é an Caisleán Riabhach an Eircode leis an bpraghas airmheánach ba lú, ag €137,500.
I dtéarmaí toirte, cheannaigh teaghlaigh 3,997 áitreabh, laghdú 9.9% i gcomparáid leis an 4,435 ceannachán i mBealtaine na bliana seo caite, ach méadú 11.9% ar Aibreán.
B'ionann áitribh reatha agus beagnach 81% de na tithe iomlána a ceannaíodh, laghdú 10.6% i gcomparáid le Bealtaine na bliana seo caite.
Ba theaghaisí nua an t-iarmhéid, laghdú 6.5% i gcomparáid le Bealtaine na bliana seo caite.
Tá praghsanna maoine cónaithe go náisiúnta 9.7% os cionn an leibhéil is airde anois ag buaic an bhorrtha réadmhaoine i mí Aibreáin 2007 agus tá ardú 144.5% tagtha orthu ó tharla go luath in 2013.
Ag trácht dó ar na sonraí, dúirt Trevor Grant, cathaoirleach Chomhairleoirí Morgáiste na hÉireann, go mbeadh an t-ardú breise i bpraghsanna ina údar mór díomá don iliomad ceannaitheoirí céaduaire a bhíonn i gcónaí ag fáil amach nach bhfuil ar a gcumas teach a cheannach sa deireadh. .
“Tá an neamhréir idir soláthar tithíochta agus éileamh ar cheann de na príomhchúiseanna leis an ardú leanúnach ar phraghsanna tithe,” a dúirt sé.
“Tá suas le 53,000 teach nua ag teastáil in Éirinn in aghaidh na bliana chun freastal ar fhás an daonra, de réir tuarascála a d’fhoilsigh an ESRI níos luaithe an mhí seo,” a thug sé faoi deara.
“Tá spriocanna reatha an Rialtais maidir le tógáil tithe i bhfad níos ísle ná sin agus cé go bhfuil sé ráite ag an Taoiseach Simon Harris go n-úsáidfeadh an Rialtas sonraí an ESRI chun cabhrú leis spriocanna tithíochta nua a leagan síos an fómhar seo, ós rud é go bhfuil olltoghchán molta don fhómhar freisin, beidh sealgairí tithe ann. ag súil go mbainfidh an Rialtas amach aon spriocanna tithíochta uaillmhianacha nua a leagann sé amach – seachas díreach geallúintí toghcháin a dhéanamh a n-éireoidh leis,” a dúirt sé.
