Tá méadú 8.1% tagtha ar an meánchíos caighdeánaithe do thionóntachtaí nua go náisiúnta agus 5.9% do thionóntachtaí reatha idir R1 2023 agus R1 2024.
Nochtadh na torthaí i sonraí a d’fhoilsigh an Bord um Thionóntachtaí Cónaithe (RTB) i gcomhpháirtíocht leis an ESRI agus tá siad mar chuid den treoir-rianaithe ráithiúil ar fhorbairtí praghais i margadh cíosa na hÉireann.
Meastar gurb é an fhoinse sonraí is cuimsithí agus is cruinne ar leibhéil cíosa in earnáil cíosa phríobháideach na hÉireann.
Úsáideann na sonraí sonraí clárúcháin BTC chun athruithe ar chíos a rianú ar bhonn ráithiúil.
Tá cíosanna tionóntachtaí nua ag ardú níos moille i mBaile Átha Cliath 6.3% bliain ar bhliain, i gcomparáid le 12.2% lasmuigh den chaipiteal.
Léiríonn an t-innéacs go bhfuil tionóntaí ina suí ag leanúint ar aghaidh ag íoc cíosanna níos ísle ná tionóntaí nua.
Bhí an meánchíos caighdeánaithe do thionóntachtaí reatha ab airde i mBaile Átha Cliath ag €1,829 in aghaidh na míosa agus i Liatroim ag €726 in aghaidh na míosa ab ísle.
Is é an meánchíosanna a íocann tionóntaí nua go náisiúnta anois ná €1,612 in aghaidh na míosa, agus is é €1,391 do thionóntaí reatha – difríocht de €221 nó 15.9%.
I Mórcheantar Bhaile Átha Cliath, i gCill Dara, sa Mhí agus i gCill Mhantáin bhí an t-ardú ab ísle ar an meánchíosanna do thionóntachtaí reatha, méadú 4.1% ó R1 2023 i gcomparáid le 5.2% i mBaile Átha Cliath agus 6.3% lasmuigh de Mhórcheantar Bhaile Átha Cliath.
“Is féidir linn a fheiceáil, cé gur lean leibhéil chíosa do thionóntachtaí nua ag ardú go náisiúnta de 8.1% i R1 2024, tá sé seo maolaithe ón ard 11.3% a chonacthas i R2 2023, agus tá sé síos freisin ón 9.1% a breathnaíodh i R4 2023. .” a dúirt Brian Gallwey, Oifigeach Sinsearach Taighde leis an BTC.
Don chéad uair d’iarr an BTC ar an ESRI ‘Anailís ar Leibhéal na Maoine Aonair’ breise a dhéanamh chun monatóireacht a dhéanamh ar athruithe ar chíos do na réadmhaoine aonair céanna le himeacht ama.
Léiríonn na réamhthorthaí a roinntear inniu gur tháinig ardú cíosa bliantúil de 2% nó níos lú ar 74% de na tionóntaí suí a rianaíodh idir R2 2022 agus R1 2024 go náisiúnta, laistigh de theorainneacha an RPZ.
''[We can] féachaint conas atá a gcíosanna ag athrú ó bhliain go bliain. Tugann na sonraí nua seo tuiscint níos doimhne dúinn ar an earnáil. Tá sé mar aidhm againn tuilleadh léargais a sholáthar nuair a fhoilsímid an tuarascáil iomlán níos déanaí i mbliana,” a dúirt Rachel Slaymaker, Oifigeach Taighde leis an ESRI.
Tá dhá Chrios Brú Cíosa (RPZ) nua sainaitheanta.
Thaifead Toghcheantar Áitiúil Charraig Uí Leighin i gContae Chorcaí agus ceantar riaracháin Chontae na Gaillimhe ceithre cheathrú as a chéile de bhoilsciú cíosa tionóntachta nua os cionn 7%, rud a chiallaíonn go gcomhlíonann siad na critéir anois le bheith ainmnithe mar RPZ.
