B’ionann líon na dtithe athláimhe a fógraíodh le díol ar phríomhshuíomh Gréasáin liostála réadmhaoine an mhí seo caite agus leath den mhéid a bhí sa mhí chéanna deich mbliana ó shin.
Bhí 12,477 réadmhaoin dá leithéid ar fáil ar MyHome.ie i mí Iúil, thart ar 50% den 24,750 a bhí liostaithe i mí Iúil 2014.
Tá MyHome.ie ar cheann de na háiteanna is mó ráchairt in Éirinn dóibh siúd a dhíolann teach le fógraíocht a dhéanamh, cé nach é an t-aon suíomh Gréasáin liostála réadmhaoine sa tír é.
Athraíonn roinnt tithe lámha freisin gan a bheith liostaithe ar shuímh Ghréasáin den sórt sin riamh, mar sin ní féidir sonraí MyHome a mheas mar phictiúr iomlán.
Mar sin féin, cuireann na figiúirí béim bhreise ar na deacrachtaí soláthair atá roimh an margadh réadmhaoine anseo, ceann de roinnt fachtóirí atá ag ardú praghsanna.
Tháinig ardú 8.2% ar Innéacs Praghsanna Maoine Cónaithe na Príomh-Oifige Staidrimh sa 12 mhí go dtí deireadh mhí na Bealtaine, i gcomparáid le 7.9% sa bhliain go dtí deireadh mhí Aibreáin – an naoú mí as a chéile d’fhás praghsanna tithe bliantúil agus an ráta méadaithe is airde ó mhí na Samhna. de 2022.
“Léiríonn an anailís seo scála an easnaimh i réadmhaoin athláimhe le deich mbliana anuas agus leagann sé béim ar an obair atá le déanamh chun aghaidh a thabhairt ar an éagothroime idir soláthar agus éileamh sa mhargadh,” a dúirt Joanne Geary, Stiúrthóir Bainistíochta MyHome.ie .
“Is cúis imní ar leith é an treocht seo nuair a mheastar, de réir an Phríomh-Oifig Staidrimh, go bhfuil méadú 65,000 ar an meán tagtha ar dhaonra na tíre gach bliain ó 2016 i leith.”
Le deich mbliana anuas, tá laghdú 61% ar infhaighteacht i gCúige Mumhan, titim 59% i gCúige Chonnacht agus trí chontae na teorann agus laghdú 36% i gCúige Laighean.
Dúirt MyHome go bhfuil titim 19% ar líon na réadmhaoine athláimhe atá ar díol ó 2014 i leith i mBaile Átha Cliath.
I mí Iúil 2014, b’ionann tithe athláimhe i mBaile Átha Cliath agus 16% den stoc náisiúnta ar fad a fógraíodh ar an ardán, ach an mhí seo caite b’ionann é sin agus 26%, rud a chuir béim ar an nganntanas mór maoine atá ar fáil lasmuigh den phríomhchathair.
Bhí praghas fiafraithe de €450,000 nó níos lú ar 7,983 de na tithe a liostaíodh an mhí seo caite, agus bhí 2,893 liostaithe ar idir €450,000 agus €800,000.
“Tá Éire ag fulaingt le cúrsaí eacnamaíochta láidre agus lánfhostaíocht faoi láthair, le méadú suntasach ar líon na ndaoine a thuilleann arda le déanaí,” a dúirt Joanne Geary.
“Chomh maith leis sin, tá rialacha iasachta níos scaoilte agus tionscnaimh de chuid an Rialtais atá treoraithe ag éileamh ar nós an Chéad Scéim Tí agus an Scéim Cabhrach le Ceannach tar éis an t-éileamh a neartú.”
“Tá ciorcal fí sa mhargadh faoi láthair, agus is cosúil go bhfuil eagla orthu siúd atá ag iarraidh trádáil a dhéanamh suas nó síos mar gheall ar an easpa stoic atá ar fáil agus go bhfuil moill ar dhíolachán dá bharr, rud a fhágann go bhfuil laghdú foriomlán agus comhsheasmhach ar an soláthar. “
