Tháinig ardú beagnach 7% go 103,035 ar líon na dtiarnaí talún cláraithe príobháideacha a thug tithe ar cíos do thionóntaí in Éirinn idir lár na bliana seo caite agus Márta na bliana seo.
Léiríonn sonraí nua freisin gur fhan comhréir na dtionóntachtaí príobháideacha a bhain le tiarnaí talún beaga nach raibh ach tionóntacht amháin acu mar a chéile thar an bhfráma ama céanna, ag thart ar 26%.
Tá sé seo in ainneoin moltaí ón earnáil go bhfuil tiarnaí talún beaga ag fágáil an mhargaidh i líon mór de bharr costais ardaithe agus dúshláin bheartais.
I gcodarsnacht leis sin, go náisiúnta mhéadaigh céatadán na dtionóntachtaí príobháideacha a bhaineann le tiarnaí talún móra a bhfuil 100 réadmhaoin nó níos mó ina n-úinéirí orthu ó 9.5% go 11.17% thar an tréimhse naoi mí.
Tugann sé seo le tuiscint go leanann tiarnaí talún institiúideacha níos mó ag féachaint ar mhargadh na hÉireann mar thairiscint infheistíochta tarraingteach.
Tá an fhaisnéis le fáil i mol sonraí poiblí nua a sheol an Bord um Thionóntachtaí Cónaithe (RTB), a cheadaíonn don chéad uair d’úsáideoirí rochtain a fháil ar fhaisnéis ráithiúil níos cruinne agus níos doimhne faoi earnáil cíosa na hÉireann.
Tagann sé i ndiaidh feabhsuithe a rinneadh ar an gclár idir 2021 agus 2023, lena n-áirítear an ceanglas ar thiarnaí talún tionóntachtaí a chlárú go bliantúil.
“Tá seoladh na sraithe sonraí nua seo mar bhuaic ar obair shuntasach chun próisis chlárúcháin an BTC agus cruinneas na sonraí ar an gClár ó 2021 a fheabhsú,” a dúirt Brian Gallwey, Oifigeach Taighde leis an BTC.
“Cuirfidh na miondealuithe sonraí nua a foilsíodh inniu léargais luachmhara ar fáil do lucht déanta beartas ar an athrú atá tagtha ar earnáil cíosa na hÉireann.”
Léiríonn an mol ag deireadh mhí an Mhárta, go raibh 230,006 tionóntacht phríobháideach cláraithe, suas 16,829 nó 7.9% ó dheireadh an dara ráithe de 2023.
Go deimhin, léiríonn na sonraí go raibh méadú ar líon na dtionóntachtaí i ngach ceann de na trí ráithe tar éis Meitheamh na bliana seo caite, nuair a thosaigh an tsraith.
Ní mhíníonn an t-eolas cad ba chúis leis an méadú, áfach, mar gheall ar ghanntanas tithe le ceannach, fás sa daonra agus níos mó tiarnaí talún ag comhlíonadh na gceanglas clárúcháin gach cúis fhéideartha.
Go náisiúnta, bhí 52% de na tionóntachtaí in árasáin, agus an chuid eile i dtithe.
Idir Meitheamh na bliana seo caite agus Márta na bliana seo, tháinig méadú 9,673 ar líon na dtionóntachtaí árasáin, agus tháinig méadú 7,333 ar thionóntachtaí tí.
Is iad réadmhaoine dhá agus trí sheomra leapa na méideanna teaghaise is coitianta, arb ionann iad agus 155,196 de na tionóntachtaí a cláraíodh sa chéad trí mhí den bhliain seo.
Ní nach ionadh go raibh an líon is airde tionóntachtaí príobháideacha ag deireadh na chéad ráithe i mbliana i mBaile Átha Cliath, ag 99,630, agus an líon ab ísle i Muineachán ag 1,827.
Léiríonn na sonraí freisin difríochtaí móra sna cineálacha tiarnaí talún atá ag feidhmiú i mBaile Átha Cliath i gcomparáid leis an gcuid eile den tír.
I mBaile Átha Cliath, bhí céatadán na dtionóntachtaí príobháideacha a bhaineann le tiarnaí talún a bhfuil 100 réadmhaoin nó níos mó ina n-úinéirí orthu 22.6% ag deireadh mhí an Mhárta, méadú ó 19.87% i Meitheamh na bliana seo caite.
Mar sin féin, taobh amuigh den chaipiteal ní raibh sa chomhréir de thionóntachtaí príobháideacha a bhain le tiarnaí talún chomh mór sin ach 2.6%.
Idir an dá linn, i mBaile Átha Cliath ba é an céatadán de thionóntachtaí príobháideacha a bhain le tiarnaí talún a bhfuil réadmhaoin amháin nó trí cinn acu ná 40.3% i mí an Mhárta.
Mar sin féin, sa chuid eile den tír ba é an figiúr sin ná 51.6%.
Bhí 81% de na tionóntachtaí príobháideacha a cláraíodh ag deireadh mhí an Mhárta i gCriosanna Brú Cíosa (RPZanna), áit a bhfuil srian ar thiarnaí talún maidir leis an méid ar féidir leo cíos a ardú.
Áirítear sna sonraí freisin tionóntachtaí a bhaineann le Comhlachtaí Ceadaithe Tithíochta (AHB) agus taispeánann siad go raibh 46,200 ar an gclár ag deireadh mhí an Mhárta, méadú 5,073 ó mhí an Mheithimh na bliana seo caite.
Bhí an líon ab airde, ag 15,529, i mBaile Átha Cliath, agus an líon ab ísle taifeadta i Longfort ag 306.
Is iad tiarnaí talún móra le 100 réadmhaoin nó níos mó ná 91% de thionóntachtaí AHB, le tiarnaí talún meánacha a bhfuil 3-99 réadmhaoin acu ionann agus 8.9% de thionóntachtaí AHB agus tiarnaí talún beaga le 1-2 theach nach bhfuil iontu ach 0.04% de thionóntachtaí AHB.
Bhí 21,701 tionóntacht cláraithe AHB in árasáin, agus 24,497 i dtithe. Is iad réadmhaoine dhá agus trí sheomra leapa na méideanna teaghaise is coitianta, arb ionann iad agus 33,745 tionóntacht cláraithe.
Chomh maith leis na sonraí a bhriseadh síos de réir contae, ceadaíonn an mol nua freisin d’úsáideoirí iniúchadh a dhéanamh de réir údaráis áitiúil agus de réir ceantair toghcháin áitiúil.
