Is i Muineachán atá an méid is lú tithe athláimhe ar díol ar fud na tíre, agus is ag Liatroim atá an líon is mó tithe.
D’fhéach anailís nua ó chomhairleoirí réadmhaoine Savills Ireland ar líon na réadmhaoine atá ar díol ar fud na 26 contae, ag coigeartú líon na réadmhaoine don daonra. Bailíodh na sonraí níos luaithe an mhí seo.
Ar fud na hÉireann, bhí 24.2 réadmhaoin ar díol in aghaidh gach 10,000 den daonra, ach léiríonn na sonraí éagsúlacht shuntasach laistigh de seo.
Bhí an líon ba lú maoine ar díol ag Muineachán, le díreach 81.
Bhí an líon is ísle aige freisin ar bhonn coigeartaithe daonra ag 12.2 teach in aghaidh 10,000 duine – sin beagnach leath an mheáin náisiúnta.
Leanann an Mhí agus Cill Dara go dlúth ag 13.4 agus 14.3 teach in aghaidh an 10,000 duine faoi seach, le feabhas éigin go 17.7 do Cheatharlach agus 18 do Lú.
“Is é an rud a cheanglaíonn na contaetha seo le chéile ná gur contaetha comaitéireachta iad go léir go Baile Átha Cliath, rud a thugann le tuiscint go bhfuil iomaíocht ghéar ag baint le praghsanna níos airde i mBaile Átha Cliath do thithe atá ar díol laistigh d’achar suntasach den phríomhchathair,” a dúirt Savills Ireland sa tuarascáil.
Deir an tuarascáil go bhféadfadh tionchar a bheith ag solúbthacht níos mó i bpatrúin oibre tar éis na paindéime ar dhaoine ceannach lasmuigh de Bhaile Átha Cliath, chomh maith le praghsanna níos saoire.
Agus contaetha á rangú ón líon is ísle tithe atá ar fáil le ceannach go dtí an líon is airde, tá Baile Átha Cliath san 8ú háit, agus tá Luimneach sa 6ú háit, Gaillimh 16ú háit agus Corcaigh sa 19ú háit.
Deir an tuarascáil go bhfuil áiteanna saoire ar nós Liatroim, Maigh Eo, Loch Garman, Dún na nGall agus Ciarraí rangaithe i measc na n-áiteanna is inrochtana le ceannach ó thaobh infhaighteachta de.
Cuireann sé leis, áfach, gur dócha go mbeidh go leor de na tithe seo lonnaithe i gceantair thuaithe laistigh de na contaetha seo, agus mar sin b’fhéidir nach mbeidh siad oiriúnach do chuid acu.
Féachann an tuarascáil freisin ar infhaighteacht tithe ar cíos ar fud na tíre.
Léiríonn sé nach raibh ach 5.7 teach ar fáil ar cíos in aghaidh gach 10,000 duine i gcomparáid le 24.2 ar díol.
Muineachán, Ros Comáin agus Dún na nGall a bhí an líon ba lú tithe ar cíos in aghaidh an daonra, agus bhí an líon ba mhó tithe ag Baile Átha Cliath, Ceatharlach agus Luimneach.
“Is é an toradh is suntasaí ón anailís seo ná an ganntanas stoic ar cíos ar fud na tíre agus ní léir conas atá an cheist seo le réiteach,” a dúirt John Ring, Stiúrthóir Taighde ag Savills Ireland.
“Tá forbairt árasán, an bealach traidisiúnta trínar seachadadh stoc cíosa go stairiúil, neamh-inmharthana i bhformhór na n-áiteanna lasmuigh de Bhaile Átha Cliath, agus níor tharla aon seachadadh árasáin nua ar scála ó tharla an timpiste.
“Ina theannta sin, is beag iasacht a thugtar d'infheistíocht ceannaigh le ligean, cé go bhfuil go leor tiarnaí talún atá ann cheana féin ag fágáil an mhargaidh,” a dúirt sé.
Dúirt an tUasal Ring go bhfuil cosc go héifeachtach ar an tsamhail chun eastáit tithíochta a fhorbairt ar cíos mar gheall ar an méid a chuireann sé síos mar dhleacht stampa “coisctheach” ar na hidirbhearta seo.
“Éiríonn an cheist mar sin, cad é an plean chun stoc príobháideach ar cíos a sheachadadh ar fud na tíre,” a fhiafraíonn sé.
