D'fhéadfaí na mílte sealbhóirí morgáiste a bhfuil a n-iasachtaí acu le hiasachtóirí neamhbhainc a shocrú le go bhfeicfear a rátaí morgáiste chomh hard le 3.5 pointe céatadáin níos déanaí i mbliana.
Tiocfaidh an t-ardú nuair a thiocfaidh deireadh leis na rátaí seasta ísle atá acu faoi láthair agus cuirtear iallach orthu rogha a dhéanamh ó cheann de na rátaí is airde atá ar fáil ar an margadh anois.
Dúirt an bróicéir morgáiste ar líne, doddl, toisc go bhfuil siad ag brath ar mhargaí mórdhíola as a gcuid maoinithe, go bhfuil roinnt iasachtóirí neamhbhainc fós “i bhfostú ag airde an mhargaidh”.
Ciallaíonn sé sin, nuair a dhéanann iasachtaithe le hiasachtóirí neamhbhainc a n-iasachtaí a rolladh amach, más gá dóibh cloí lena soláthraithe reatha d'fhéadfadh go mbeadh arduithe móra rompu.
“Mar chuid dá meascán maoinithe tá na bainc mhóra mhiondíola in ann a gcostais iasachta morgáiste a fhóirdheonú trí chistí sealbhóirí taisce a úsáid, ar beag toradh a thairgeann siad orthu,” a dúirt Martina Hennessy ó doddl.
“Is é an toradh atá air seo buntáiste iomaíoch d'iasachtóirí bainc a bhfuil costas níos ísle acu ar iasacht agus is féidir leo rátaí a laghdú dá réir.”
“Ní shealbhaíonn iasachtóirí neamhbhainc taiscí agus mar sin braitheann siad ar mhargaí chun iasachtaí a mhaoiniú.”
Dúirt an tUasal Hennessy go raibh na daoine a fuair iasachtaí le hiasachtóirí neamhbhainc cosúil le Finance Ireland agus ICS ceithre nó cúig bliana ó shin nuair a seoladh iad in ann leas a bhaint as rátaí ísle de 2.25% ar feadh tréimhse seasta trí bliana tipiciúil, mar shampla.
Ach anois d’fhéadfadh rátaí a bheith os comhair na n-iasachtaithe céanna lena n-iasachtóirí reatha de 6.7% inathraithe nó 5.75% ar feadh téarma trí bliana eile.
Dúirt sí freisin go bhfuil roinnt banc colún gearrtha 1% cheana féin ar a gcuid rátaí thart ar laghdú ar ráta an BCE i mí an Mheithimh agus thug siad isteach táirgí nua.
“Tugann an margadh reatha deis iontach do shealbhóirí morgáiste coigilteas suntasach a dhéanamh, a dúirt an tUasal Hennessy.
“D'fhéadfadh athrú cluiche a bheith ina dhreasacht bhreise do go leor pacáistí Switcher, ó €1,500 suas go dtí 2% de do mhorgáiste ar ais in airgead tirim.”
De réir an Innéacs Aistrithe Morgáiste doddl.ie is déanaí tá difríocht de €7,200 in íocaíochtaí bliantúla idir na rátaí morgáiste is airde agus is ísle atá ar fáil faoi láthair.
Deir Doddle go bhféadfadh úinéirí tí oiread agus €602 a choigilt in aghaidh na míosa tríd an ráta is ísle a fháil, bunaithe ar an meánmhorgáiste nua a tarraingíodh anuas sa ráithe dheireanach de €309,679 thar 25 bliain.
